Satilik Tarım arazisi, Cotegipe, Bahia, Brezilya, Zona Rural

Satilik - Cod. 43498

• Tipoloji: Tarım arazisi
• Bölge: 25270000 m²
• Daire No: 1
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 10/04/2024

Sığır Çiftliği Bahia: toplam 2.527 hektar alana sahip çiftlik, sığır yetiştiriciliğine uygun, 120 hektarlık halihazırda geliştirilmiş otlaklar, alternatif olarak mahsul yetiştirme ve ekimi için uygundur

Brezilya'nın Batı Bahia kentindeki yemyeşil tropiklerin kalbinde yer alan Campo Largo Çiftlikleri ile tanışın. Deniz seviyesinden 500 metre gibi etkileyici bir yükseklikte konumlanan çiftliğimiz, doğal cazibesini artıran kıvrımlı göllerle süslenmiş, pitoresk düz bir platoya yayılmıştır. Bu eşsiz konum, eşsiz üretkenliğiyle ünlü bir bölgede birinci sınıf tarım arazileri elde etmek için olağanüstü bir fırsat sunuyor.

Batı Bahia'da arazi fiyatları Brezilya'nın diğer bölgelerine kıyasla son derece rekabetçi olmaya devam ediyor ve yatırımcılara önemli bir değer teklifi sağlıyor. Buna ek olarak, çiftliğimiz uluslararası ölçekte yadsınamaz bir pazarlığı temsil ediyor ve bu da onu gelişen tarım sektöründen yararlanmak isteyen bilinçli yatırımcılar için cazip bir yatırım fırsatı haline getiriyor.

Campo Largo Farms, yenileyici büyükbaş hayvan yetiştiriciliğine ve son teknoloji tarım uygulamalarına odaklanan yenilikçi projelerin uygulanmasına hazır. Verimli toprağı ve stratejik konumuyla çiftliğimiz, yalnızca verimliliği artırmakla kalmayıp aynı zamanda çevrenin korunmasına da katkıda bulunan sürdürülebilir girişimlere öncülük etmek için ideal bir platform sağlar.

Olasılıkların bol olduğu ve refah vaadinin sizi çağırdığı bu verimli toprakların tüm potansiyelini ortaya çıkarmak için bize katılın. Sürdürülebilir tarımın benzersiz fırsatlarla kesiştiği Campo Largo'nun cazibesini deneyimleyin.

Büyükbaş hayvanlar için ot ekimi, Campo Largo arazisinin bitkisel üretime (soya fasulyesi, mısır, pamuk, kahve) hazırlanmasında ara adım olarak hizmet eder.

Farm Campo Largo şu anda öncelikle hayvancılığa odaklanıyor. Bunun temel nedeni, diğer çiftçilik yöntemleriyle karşılaştırıldığında mevcut lojistik zorluklar ve mevcut personelin sınırlı olmasıdır. Bölge, hayvanlar arasında son derece düşük parazit enfeksiyonu oranına sahip olması nedeniyle özellikle sığır çiftçiliğine elverişlidir.

Genel Açıklama ve Temel Özellikler:

Çiftlik, Batı Bahia'nın Cotegipe belediyesinde yer almakta olup toplam 2.527 hektarlık bir alana yayılmaktadır.

Arsanın Yapısı ve Düzeni:

100 hektarlık alan çayır meralarına dönüştürüldü
120 hektar açık alan
%20'si doğal rezerv olarak belirlenmiştir (Brezilya yasalarına uygun olarak)
%70 gelişmemiş arazi
Arazinin Topografyası:

Maksimum %3 eğimle ağırlıklı olarak düz
Altyapı:

Çiftliğin her yönünde 70 km'lik yol yakın zamanda tamamlandı ve çiftliğin içinden geçen asfalt yolun inşaatı devam ediyor.
Çiftliklerdeki mevcut toprak yollar
Limana uzanan Batı-Doğu entegrasyonu demiryolu inşaatı devam ediyor
Operasyonel maliyetler — %30'a kadar
Vergiler — %5'e kadar
Merkezi pivotlarla sulama imkanı (Urucuia Akifer yer altı rezervuarı ve Rio Grande Nehri)
Gelişim fırsatları:

Çiftlik istediği zaman bitkisel üretime geçebilir: soya fasulyesi, mısır, fasulye, şeker kamışı, pamuk, kahve.
İç Piyasaya En Yakın İl ve Satış Noktalarına Uzaklık:

Cotegipe’ye 67 km – Yaklaşık 8.000 nüfus
Riachão da Neves'e 118 km – 11.000 Nüfus
Barreiras’a 179 km – Nüfus 157.000
Başkente 480 km uzaklıkta – 2,2 milyon nüfuslu Brasília Şehri

Bu mülkün sunumu ve müzakeresi Panorama Agro Management ile ortaklaşa yürütülmektedir. Talep üzerine daha ayrıntılı bir açıklama sunulabilir.